UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 000 €
67 AV DE LA LIBERATION 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CO85
Contenance7 790 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lautagne
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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GRANDE PLAINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités155 m
BOIS DE MURATValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités183 m
BOIS DE MURATValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités197 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-16,4% évolution globale
101 560 €prix moyen
2025
92 000 €
1 484 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2025
91 400 €
1 474 EUR/m² +509,3% 2025
15 000 €
0,0% 2025
15 000 €
-89,7% 2025
145 700 €
2 024 EUR/m² -9,9% 2024
161 700 €
1 996 EUR/m² +107,4% 2023
77 950 €
1 624 EUR/m² -26,5% 2023
106 000 €
2 208 EUR/m² -17,2% 2023
128 000 €
2 065 EUR/m² +1 500,0% 2023
8 000 €
-94,1% 2023
136 000 €
1 744 EUR/m² -26,4% 2022
184 900 €
1 926 EUR/m² +40,1% 2022
132 000 €
1 833 EUR/m² -2,2% 2022
135 000 €
1 875 EUR/m² +800,0% 2021
15 000 €
+3,4% 2021
14 500 €
-87,4% 2021
115 000 €
1 949 EUR/m² -14,8% 2021
135 000 €
1 875 EUR/m² -8,2% 2021
147 000 €
1 793 EUR/m² +72,9% 2021
85 000 €
1 771 EUR/m² +3,7% 2021
82 000 €
1 708 EUR/m² -37,2% 2020
130 500 €
1 673 EUR/m² +4,4% 2020
125 000 €
1 736 EUR/m² +762,1% 2020
14 500 €
-86,3% 2020
105 475 €
1 465 EUR/m² -29,2% 2019
149 000 €
1 753 EUR/m² +150,4% 2019
59 500 €
960 EUR/m² -63,8% 2019
164 400 €
2 005 EUR/m² -4,1% 2019
171 450 €
1 805 EUR/m² +128,6% 2019
75 000 €
1 442 EUR/m² -53,1% 2018
159 800 €
1 949 EUR/m² +29,9% 2018
123 000 €
1 708 EUR/m² +16,0% 2018
106 000 €
1 710 EUR/m² -15,5% 2018
125 450 €
2 023 EUR/m² +60,8% 2018
78 000 €
1 625 EUR/m² -32,2% 2016
115 000 €
1 420 EUR/m² -27,8% 2016
159 300 €
2 042 EUR/m² +34,7% 2016
118 252 €
1 907 EUR/m² +84,8% 2016
64 000 €
1 333 EUR/m² -19,0% 2016
79 000 €
1 646 EUR/m² -16,8% 2016
95 000 €
1 532 EUR/m² -14,0% 2016
110 500 €
1 417 EUR/m² -15,0% 2015
130 000 €
1 970 EUR/m² +94,0% 2015
67 000 €
1 288 EUR/m² +644,4% 2014
9 000 €
-90,8% 2014
97 600 €
1 356 EUR/m² -12,1% 2014
111 000 €
1 423 EUR/m² +0,9% 2014
110 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
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5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
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1
1 logement142 m²1
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