UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
48 RUE ARMAND BENET 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XN51
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionXN
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Filandière
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
37%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)31
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PasteurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)53 m
PasteurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)65 m
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)287 m
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)289 m
RépubliqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)395 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (550)
Services publics225 · 20 m
Santé191 · 54 m
Commerces82 · 85 m
Sport/Loisirs27 · 265 m
Enseignement14 · 63 m
Transports11 · 222 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Maillot277 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès435 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Home Dominique620 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux675 m · Public
Ecole
Ecole primaire le Bois Bohy762 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1