Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain318 m²

Prix/m²2 171 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE246

Contenance117 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835669. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baixas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Baixas (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,213,2 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,4 EUR/m²

5,66%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baixas

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Sankéo17

Arrêts les plus proches

Ecole de BaixasSankéo439 m

CayrolSankéo498 m

CayrolSankéo510 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+312,5% évolution globale

102 500 €prix moyen

2025

165 000 €

2 171 EUR/m² +312,5% Vente actuelle

2022

40 000 €

Biens comparables

3 196 EUR/m²280 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics57 · 167 m

Santé23 · 221 m

Sport/Loisirs13 · 387 m

Commerces6 · 304 m

Enseignement2 · 392 m

Transports1 · 346 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire435 m · Public

Ecole

Ecole maternelle435 m · Public

Permis de construire Commune de BAIXAS

243permis récents

274logements autorisés

27 145 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1