UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
39 RUE DES ANGLES 71370 SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR221
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835348. Sources et méthode
Contexte du quartier
964 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +100,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Plain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Plain (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Plain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 30/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
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Le BourgRESEAU 71443 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 935 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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