UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
16 A GR GRANDE RUE DE MAROSSE 71370 SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 699 m²
Prix/m²964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD274
Contenance3 329 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Plain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Plain (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,35%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Plain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 30/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Le BourgRESEAU 71852 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
964 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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