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Vendu 80 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain936 m²

Prix/m²762 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD459

Contenance936 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706763. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 283 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Plain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-du-Plain (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,212,4 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

14,36%

Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Plain

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 30/11/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Le BourgRESEAU 71569 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

🚗

Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

559 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-59,0% évolution globale

137 500 €prix moyen

2025

80 000 €

762 EUR/m² -59,0% Vente actuelle

2023

195 000 €

1 857 EUR/m²

Biens comparables

1 935 EUR/m²482 m2025

1 283 EUR/m²229 m2025

120 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle545 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire551 m · Public

Collège

Collège Les Chênes Rouges638 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

89permis récents

152logements autorisés

14 943 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement146 m²1