UNE MAISON 4 pièces — 221 500 €
5040 LA SAGNE 63320 SAINT-VINCENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 500 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD60
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835083. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Place de la FontaineREGION - cars Région Puy-de-Dôme409 m
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme649 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
221 500 €prix moyen
2025
221 500 €
2 576 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT
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4
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1
1 logement117 m²1
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1
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1
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1
1 logement126 m²1