UNE MAISON 4 pièces — 179 305 €
14 RUE DES GENETS 19360 COSNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 305 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY74
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cosnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cosnac (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cosnac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)7
Arrêts les plus proches
Lotiss des PinsLibeo (Brive)107 m
LOT. DES PINSLibeo (Brive)113 m
LOT. DES PINSLibeo (Brive)113 m
Lot. des PinsLibeo (Brive)113 m
Le PaysseLibeo (Brive)301 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,7% évolution globale
160 102 €prix moyen
2025
179 305 €
2 214 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2021
136 000 €
1 679 EUR/m² -17,6% 2018
165 000 €
2 115 EUR/m²Biens comparables
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