Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain620 m²

Prix/m²1 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

69 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle CY33

Contenance620 m²

Préfixe000

SectionCY

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575004. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cosnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 026 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cosnac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,912,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

5,82%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosnac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)7

Arrêts les plus proches

LOT. DES PINSLibeo (Brive)223 m

Lot. des PinsLibeo (Brive)238 m

Lotiss des PinsLibeo (Brive)241 m

Le PaysseLibeo (Brive)517 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

390 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+22,7% évolution globale

144 667 €prix moyen

2025

184 000 €

1 957 EUR/m² +84,0% Vente actuelle

2020

100 000 €

690 EUR/m² -33,3%

2017

150 000 €

1 034 EUR/m²

Biens comparables

1 979 EUR/m²396 m2025

3 073 EUR/m²695 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Collège

Collège Maurice Rollinat1.3 km · Public

Permis de construire Commune de COSNAC

114permis récents

127logements autorisés

15 413 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement140 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement39 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement124 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement132 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €