UNE MAISON 3 pièces — 295 000 €

19 IMP DU CLOS DES JARRIGES 19360 COSNAC
Vendu le 17 novembre 2025
3 073 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²3 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AW263
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017254. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +49,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cosnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cosnac (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosnac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)16
Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

LES COTTAGESLibeo (Brive)729 m
LES COTTAGESLibeo (Brive)731 m
LES COTTAGESLibeo (Brive)731 m
LOT. DES PINSLibeo (Brive)760 m
LOT. DES PINSLibeo (Brive)760 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
688 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
3 073 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
295 000 €
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94 m²
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114permis récents
127logements autorisés
15 413 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement132 m²1