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Vendu 65 289 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain251 m²

Prix/m²768 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

291 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AD377

Contenance61 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834893. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 806 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salses-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 752 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Salses-le-Ch�teau (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,113,3 EUR/m²

15,14%

Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salses-le-Château

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m11 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

SalsesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER161 m

SalsesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault161 m

SalsesZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER161 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)