UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €
1220 RTE DE SIEST 40180 HEUGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 124 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A673
Contenance1 099 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro673
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Heugas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Heugas (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Heugas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 000 €prix moyen
2025
274 000 €
2 768 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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