UNE MAISON 4 pièces — 463 500 €
100 CHE DE GUIHARD 40300 ST-LON-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 728 m²
Prix/m²4 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT151
Contenance9 584 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735181. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lon-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Lon-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lon-les-Mines
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
35 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
167 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
138 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
463 500 €prix moyen
2025
463 500 €
4 635 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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