UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
21 RUE DENFERT ROCHEREAU 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AM102
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,22%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron108 m
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron251 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron271 m
GagarineRéseau Mistral;Téléphérique Faron321 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+49,1% évolution globale
73 801 €prix moyen
2025
82 000 €
2 103 EUR/m² -45,3% 2025
150 000 €
2 542 EUR/m² +275,0% 2025
40 000 €
1 250 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2024
54 000 €
1 688 EUR/m² -49,5% 2023
107 000 €
2 140 EUR/m² +16,3% 2023
92 000 €
2 300 EUR/m² +53,3% 2022
60 000 €
1 579 EUR/m² +100,0% 2022
30 000 €
+30,4% 2021
23 000 €
1 150 EUR/m² -68,7% 2020
73 500 €
1 885 EUR/m² 0,0% 2020
73 500 €
1 838 EUR/m² -33,2% 2019
110 000 €
2 750 EUR/m² +37,5% 2019
80 000 €
1 818 EUR/m² +60,0% 2018
50 000 €
1 389 EUR/m² +2,0% 2018
49 000 €
1 581 EUR/m² -65,0% 2018
140 000 €
933 EUR/m² +135,6% 2018
59 420 €
3 495 EUR/m² +8,0% 2014
55 000 €
3 235 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
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