UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
3 PL CLEMENT SIGALAS 47180 SAINTE BAZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface222 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO57
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574783. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Bazeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Bazeille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,34%
Loyer estimé : 1 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Bazeille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault175 m
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Ste Bazeille - Halte TouristiqueEvalys Mobilites Val de Garonne191 m
BeylardEvalys Mobilites Val de Garonne858 m
BeylardEvalys Mobilites Val de Garonne858 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,4% évolution globale
111 850 €prix moyen
2025
113 700 €
412 EUR/m² +3,4% 2025
110 000 €
496 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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337logements autorisés
30 138 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
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