UNE MAISON 3 pièces — 49 860 €
377 LE PETIT JOLIN 33910 SABLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 860 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 715 m²
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA93
Contenance1 107 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sablons (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,31%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sablons
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
Le CantonCalibus (Libourne)282 m
Le CantonCalibus (Libourne)285 m
Le CantonCalibus (Libourne)288 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D247E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 860 €prix moyen
2025
49 860 €
702 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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