UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
222 LA RUE OUEST 33910 SABLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 513 m²
Prix/m²2 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN268
Contenance2 921 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783311. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 388 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +74,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sablons (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sablons
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)6
Arrêts les plus proches
Le PalaisCalibus (Libourne)512 m
Le PalaisCalibus (Libourne)595 m
Le PalaisCalibus (Libourne)679 m
Le CantonCalibus (Libourne)761 m
Le CantonCalibus (Libourne)763 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
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