UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €

1 T RUE PABLO PICASSO 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Vendu le 27 août 2025
2 038 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK592
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829917. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rocquignol

Revenus

18 520 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
23%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 085
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
288 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417

Arrêts les plus proches

HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4311 m
LES HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4316 m
LES HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4320 m
LES HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4324 m
HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4328 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
310 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,2% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
163 000 €
2 038 EUR/m² +55,2% Vente actuelle
2023
105 000 €
1 313 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
2 038 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
206 050 €
2 396 EUR/m²464 m2025
86 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
706 EUR/m²413 m2024
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT

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454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire juin 2025

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