UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
667 RUE JEAN JAURES 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN16
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13621146. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocquignol
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,40%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
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LES HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4128 m
HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4133 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
87 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
90 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2024
60 000 €
706 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
538 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
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454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
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