UNE MAISON 4 pièces — 206 050 €
421 RUE LEDRU ROLLIN 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 050 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²2 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL730
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826338. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois au Bois
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
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THIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4389 m
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THIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4403 m
THIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4415 m
THIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4418 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+217,0% évolution globale
122 017 €prix moyen
2025
206 050 €
2 396 EUR/m² +116,9% Vente actuelle 2021
95 000 €
990 EUR/m² +46,2% 2020
65 000 €
677 EUR/m²Biens comparables
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