UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
4 CITE DE LA GARE 33390 ST-SEURIN-DE-CURSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A660
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701122. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-de-Cursac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-de-Cursac (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-de-Cursac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Les AndiottesCars Régionaux 33 - Gironde328 m
Les AndiottesCars Régionaux 33 - Gironde328 m
Les AndiottesCars Régionaux 33 - Gironde328 m
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde333 m
Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde333 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
141 668 €prix moyen
2025
145 000 €
1 726 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2023
138 335 €
1 647 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-SEURIN-DE-CURSAC
28permis récents
126logements autorisés
11 442 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
25 logements1 999 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
38 logements3 193 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement93 m²1