UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
2 RUE DES PETITES GOMMERELLES 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 995 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D924
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro924
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
1 833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Saint Germain1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BOURGUEIL
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116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement137 m²1
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1
1 logement120 m²1
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3
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1
1 logement92 m²1
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2
1 logement1