UNE MAISON 5 pièces — 362 500 €
3 RUE RONSARD 37140 BOURGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1674
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourgueil (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgueil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
CVLMobilité9
Arrêts les plus proches
Bourgueil - MairieCVLMobilité56 m
Bourgueil - MairieCVLMobilité56 m
Collège RonsardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41228 m
Collège RonsardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41228 m
Collège le JouteuxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41233 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
362 500 €prix moyen
2025
362 500 €
2 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics46 · 168 m
Commerces26 · 68 m
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Santé17 · 233 m
Enseignement8 · 207 m
Tourisme5 · 180 m
Écoles (6)
Collège
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Ecole
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Germain209 m · Privé
Collège
Collège Pierre de Ronsard269 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Ruelle292 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGUEIL
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116logements autorisés
11 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
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3
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1
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2
1 logement1