UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
157 RUE DU 11 NOVEMBRE 62122 LABEUVRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 987 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB156
Contenance2 527 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828983. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labeuvrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Labeuvri�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labeuvrière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO15
Arrêts les plus proches
EcoleTADAO157 m
BlumTADAO160 m
BlumTADAO161 m
EcoleTADAO203 m
MairieTADAO241 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Départementale D181E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
678 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
678 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
1 logement98 m²1
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1
1 logement189 m²1
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1
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1
1 logement162 m²1