UN APPARTEMENT 3 pièces — 128 550 €
67 RUE DE LA FERME 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 550 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK194
Contenance3 921 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828658. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Point Central
Revenus
18 360 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Sacre CoeurILEVIA117 m
Lycee GambettaILEVIA135 m
Lycee GambettaILEVIA153 m
Sacre CoeurILEVIA155 m
Lycee GambettaILEVIA189 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-1,1% évolution globale
110 408 €prix moyen
2025
128 550 €
1 811 EUR/m² +2 042,5% Vente actuelle 2025
6 000 €
+20,0% 2025
5 000 €
-97,9% 2024
240 000 €
1 935 EUR/m² +207,8% 2024
77 970 €
1 098 EUR/m² -38,4% 2024
126 500 €
1 782 EUR/m² +6 225,0% 2023
2 000 €
-98,4% 2023
121 900 €
1 717 EUR/m² +62,5% 2023
75 000 €
1 293 EUR/m² -46,4% 2023
140 000 €
1 591 EUR/m² +13,3% 2022
123 600 €
1 741 EUR/m² -1,9% 2022
126 000 €
1 775 EUR/m² +6,1% 2022
118 700 €
1 672 EUR/m² +6,7% 2022
111 280 €
1 567 EUR/m² -4,1% 2022
116 000 €
1 318 EUR/m² +4,3% 2021
111 270 €
1 264 EUR/m² -51,8% 2021
231 000 €
1 863 EUR/m² +77,7% 2021
130 000 €
1 226 EUR/m² +1,6% 2021
128 000 €
1 803 EUR/m² +0,4% 2020
127 500 €
1 796 EUR/m² +6,3% 2020
120 000 €
1 690 EUR/m² +18,2% 2019
101 500 €
1 430 EUR/m² -15,4% 2019
120 000 €
1 690 EUR/m² +3,0% 2018
116 500 €
1 641 EUR/m² +7,9% 2018
108 000 €
1 521 EUR/m² +11,3% 2017
97 000 €
1 366 EUR/m² -14,9% 2017
114 000 €
1 295 EUR/m² +15,2% 2017
99 000 €
1 125 EUR/m² -23,8% 2017
130 000 €
1 831 EUR/m² -9,2% 2016
143 250 €
1 351 EUR/m² +17,9% 2016
121 500 €
1 381 EUR/m² +39,7% 2016
87 000 €
1 225 EUR/m² -3,3% 2016
90 000 €
1 023 EUR/m² -14,3% 2015
105 000 €
991 EUR/m² +28,0% 2015
82 000 €
932 EUR/m² +10,1% 2015
74 500 €
1 049 EUR/m² -32,3% 2014
110 000 €
1 549 EUR/m² -15,4% 2014
130 000 €
1 831 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1