UN APPARTEMENT 3 pièces — 121 600 €
19 RUE DES ANGES 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 600 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HN162
Contenance1 161 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661583. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Tourcoing CentreILEVIA131 m
Tourcoing CentreILEVIA132 m
Tourcoing CentreILEVIA134 m
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Tourcoing CentreILEVIA149 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
114 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
136 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
136 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+91,2% évolution globale
86 524 €prix moyen
2025
121 600 €
1 815 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2025
93 215 €
971 EUR/m² +3,6% 2025
90 000 €
1 475 EUR/m² -18,5% 2024
110 485 €
812 EUR/m² +24,6% 2024
88 700 €
1 304 EUR/m² -15,8% 2023
105 400 €
1 171 EUR/m² -5,9% 2023
111 970 €
2 153 EUR/m² -14,9% 2022
131 650 €
1 936 EUR/m² +42,9% 2022
92 100 €
1 375 EUR/m² 0,0% 2022
92 100 €
1 375 EUR/m² +12,3% 2021
82 000 €
1 206 EUR/m² -7,4% 2021
88 600 €
1 284 EUR/m² +41,8% 2019
62 500 €
1 420 EUR/m² -15,0% 2019
73 500 €
1 413 EUR/m² -16,9% 2019
88 400 €
1 300 EUR/m² +8,6% 2018
81 400 €
1 334 EUR/m² -22,5% 2018
105 000 €
1 221 EUR/m² +91,6% 2017
54 800 €
1 481 EUR/m² +11,4% 2017
49 200 €
1 367 EUR/m² -27,5% 2017
67 900 €
1 306 EUR/m² +37,4% 2016
49 400 €
1 335 EUR/m² -22,3% 2016
63 600 €
1 325 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
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Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1