UNE MAISON 4 pièces — 176 500 €
5 LOT LA FEUILLADE 24400 SAINT-FRONT-DE-PRADOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 500 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 323 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH144
Contenance3 323 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Front-de-Pradoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Front-de-Pradoux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Front-de-Pradoux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR ST FRONT DE P-Place de l'EcoleCars régionaux 24 - Dordogne893 m
LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne898 m
LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne902 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 500 €prix moyen
2025
176 500 €
1 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 966 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire893 m · Public
Collège
Collège les Châtenades1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire F. Collas1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FRONT-DE-PRADOUX
49permis récents
53logements autorisés
4 926 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1