UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
5 ROZELOU EST 24400 SOURZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE18
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558996. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sourzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sourzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sourzac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR ST FRONT DE P-Place de l'EcoleCars régionaux 24 - Dordogne929 m
LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne929 m
LR ST FRONT DE P-Place de l'Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne929 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 591 m
Commerces1 · 671 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire957 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SOURZAC
29permis récents
33logements autorisés
2 935 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements38 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement120 m²1