UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
32 CITE DU MAROC 59158 THUN-SAINT-AMAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle A787
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thun-Saint-Amand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thun-Saint-Amand (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thun-Saint-Amand
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 45
Arrêts les plus proches
LE PINSONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4272 m
LE PINSONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4277 m
LE VAL EN THUNTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4972 m
LE VAL EN THUNTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4984 m
SABOTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4998 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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