UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
29 CITE DU PINSON 59158 THUN-SAINT-AMAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle A741
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro741
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thun-Saint-Amand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thun-Saint-Amand (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thun-Saint-Amand
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 46
Arrêts les plus proches
LE PINSONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4213 m
LE PINSONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4218 m
LE VAL EN THUNTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4926 m
LE VAL EN THUNTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4937 m
SABOTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4939 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Fernig1.4 km · Public
Ecole
Groupe scolaire Les prés verts1.4 km · Public
Permis de construire Commune de THUN-SAINT-AMAND
31permis récents
33logements autorisés
4 099 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
3 logements360 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement109 m²1