UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €

129 RUE ALPHONSE DUSSART 59158 THUN-SAINT-AMAND
Vendu le 26 juin 2025
853 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 108 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle A68
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726892. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thun-Saint-Amand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Population active536
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thun-Saint-Amand (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,114,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thun-Saint-Amand

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422

Arrêts les plus proches

MORTAGNE GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4346 m
SABOTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4348 m
MORTAGNE GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4362 m
LE VAL EN THUNTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4406 m
LE VAL EN THUNTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4408 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+82,9% évolution globale
89 071 €prix moyen
2025
64 000 €
853 EUR/m² -46,7% Vente actuelle
2024
120 000 €
1 690 EUR/m² -10,4%
2022
134 000 €
1 634 EUR/m² +21,3%
2021
110 500 €
1 727 EUR/m² +47,3%
2019
75 000 €
915 EUR/m² -11,8%
2018
85 000 €
1 197 EUR/m² +142,9%
2017
35 000 €
625 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
853 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
256 700 €
3 020 EUR/m²523 m2025
85 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 667 EUR/m²855 m2025
66 m²
Voir

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31permis récents
33logements autorisés
4 099 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2024

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