UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 522 €
30 RUE DE LA VILLE EN BOIS 44100 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 522 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle KX857
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro857
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827981. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bois
Revenus
30 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
CanclauxNaolib149 m
CanclauxNaolib149 m
CanclauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO149 m
CanclauxNaolib161 m
CanclauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO161 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+211,7% évolution globale
218 388 €prix moyen
2025
230 000 €
2 987 EUR/m² +178,7% 2025
82 522 €
2 846 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2025
178 600 €
2 319 EUR/m² -3,5% 2024
185 000 €
3 246 EUR/m² +184,6% 2024
65 000 €
3 824 EUR/m² -39,3% 2024
107 000 €
6 294 EUR/m² -55,4% 2024
240 000 €
3 117 EUR/m² +125,6% 2022
106 400 €
4 256 EUR/m² -53,7% 2022
230 000 €
3 594 EUR/m² +109,1% 2021
110 000 €
4 783 EUR/m² -33,3% 2021
165 000 €
4 459 EUR/m² -72,6% 2021
603 000 €
4 902 EUR/m² +570,0% 2020
90 000 €
3 462 EUR/m² -82,4% 2019
510 000 €
1 835 EUR/m² +56,9% 2019
325 000 €
4 333 EUR/m² +35,4% 2018
240 000 €
4 211 EUR/m² -54,7% 2018
530 000 €
4 309 EUR/m² +76,7% 2017
300 000 €
1 079 EUR/m² +139,0% 2017
125 500 €
451 EUR/m² -63,3% 2017
342 000 €
3 420 EUR/m² +271,7% 2017
92 000 €
4 000 EUR/m² -23,7% 2017
120 500 €
3 257 EUR/m² -36,6% 2016
190 000 €
3 016 EUR/m² +157,5% 2014
73 800 €
2 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1123)
Santé473 · 107 m
Services publics415 · 16 m
Commerces138 · 36 m
Sport/Loisirs40 · 120 m
Enseignement34 · 338 m
Tourisme16 · 624 m
Transports7 · 67 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage321 m · Public
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Ecole maternelle publique Lamoricière425 m · Public
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Ecole primaire publique Leloup-Bouhier462 m · Public
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Ecole élémentaire publique André Lermite497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage525 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1