Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 394 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

144 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle BI16

Contenance299 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827678. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 079 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arsonval

Revenus

22 870 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,813,4 EUR/m²

5,64%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)32

Cars Régionaux 19 - Correze14

Cars régionaux 24 - Dordogne4

Arrêts les plus proches

BD ROOSEVELT (ARSONVAL)Cars Régionaux 19 - Correze79 m

LR BRIVE-Avenue RooseveltCars régionaux 24 - Dordogne79 m

LR BRIVE-Avenue Roosevelt (2)Libeo (Brive)80 m

ROOSEVELTLibeo (Brive)80 m

BD ROOSEVELT (ARSONVAL) (R)Cars Régionaux 19 - Correze81 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

326 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

365 m

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+21,5% évolution globale

189 420 €prix moyen

2025

158 000 €

2 394 EUR/m² +24,9% Vente actuelle

2021

126 500 €

1 917 EUR/m² -67,6%

2020

390 000 €

2 321 EUR/m² +173,5%

2016

142 600 €

1 455 EUR/m² +9,7%

2015

130 000 €

1 327 EUR/m²

Biens comparables

1 154 EUR/m²712 m2025

2 405 EUR/m²321 m2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Paul de Salvandy141 m · Public

Médico-social

ITES ANTENNE DE BRIVE165 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brive Rural205 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brive Urbain205 m ·

Lycée

Lycée d'Arsonval217 m · Public

Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents

2 158logements autorisés

133 526 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement226 m²1