UNE MAISON 4 pièces — 207 700 €

50 RUE DES METIERS 59800 LILLE
Vendu le 07 mars 2025
2 186 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 700 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 318 m²
Prix/m²2 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT210
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826779. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lannoy

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

MontagnardsILEVIA126 m
MontagnardsILEVIA133 m
Square Des MeresILEVIA195 m
Square Des MeresILEVIA238 m
MarbrerieILEVIA313 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,3% évolution globale
206 350 €prix moyen
2025
207 700 €
2 186 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2017
205 000 €
2 303 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
284 900 €
2 999 EUR/m²268 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
285 000 €
2 794 EUR/m²303 m2025
102 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
207 700 €
2 186 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1