UNE MAISON 4 pièces — 284 900 €
42 RUE DE LANNOY 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 900 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²2 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD366
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lannoy
Revenus
19 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
Arrêts les plus proches
Square Des MeresILEVIA51 m
Square Des MeresILEVIA89 m
FivesILEVIA235 m
FivesILEVIA235 m
MontagnardsILEVIA250 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-3,4% évolution globale
209 059 €prix moyen
2025
284 900 €
2 999 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2024
350 000 €
2 593 EUR/m² +75,0% 2023
200 000 €
4 878 EUR/m² -33,3% 2023
300 000 €
1 705 EUR/m² +145,9% 2023
122 000 €
3 128 EUR/m² -21,8% 2022
156 000 €
2 229 EUR/m² -27,1% 2020
214 010 €
2 253 EUR/m² -36,1% 2019
334 800 €
2 444 EUR/m² +16 640,0% 2019
2 000 €
7 EUR/m² -96,8% 2016
62 000 €
1 590 EUR/m² -67,0% 2016
188 000 €
1 979 EUR/m² -36,3% 2014
295 000 €
1 941 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
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