UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €
2 ALL DES LILAS 02880 CROUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3537
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Crouy (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crouy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 20/07/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais36
RHDF-02-COM4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Carrefour Market / CROUYTransports Urbains Soissonnais222 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 557 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
2 logements212 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1