UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
2 B RUE DU CAPITAINE PEAL 02880 CROUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C5041
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro5041
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361981. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Crouy (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crouy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 20/07/2024
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
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Crouy Mairie R / CROUYTransports Urbains Soissonnais98 m
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Crouy Mairie A / CROUYTransports Urbains Soissonnais111 m
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Les Rocherets A / CROUYTransports Urbains Soissonnais229 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-9,8% évolution globale
168 650 €prix moyen
2025
148 000 €
2 027 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2025
133 900 €
2 160 EUR/m² -28,4% 2023
187 000 €
1 626 EUR/m² -10,5% 2023
209 000 €
2 200 EUR/m² +22,9% 2021
170 000 €
1 478 EUR/m² +3,7% 2014
164 000 €
1 726 EUR/m²Biens comparables
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1
2 logements212 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1