UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €

215 RTE DES GOYS 71480 CHAMPAGNAT
Vendu le 18 décembre 2025
1 433 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC337
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825498. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champagnat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
7%Cadres
Population active210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagnat (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnat

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 392

Arrêts les plus proches

GozRESEAU 39819 m
BrouchyRESEAU 39949 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D411Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,2% évolution globale
155 250 €prix moyen
2025
172 000 €
1 433 EUR/m² +24,2% Vente actuelle
2024
138 500 €
1 385 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 433 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 406 EUR/m²217 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
1 917 EUR/m²41 m2025
120 m²
Voir

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