UNE MAISON 4 pièces — 206 000 €
123 RUE ROGER SALENGRO 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 189 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK344
Contenance1 142 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Marineo41
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM4
Arrêts les plus proches
HLMMarineo22 m
HLMMarineo26 m
RésurgatMarineo396 m
Paul BertMarineo398 m
RésurgatMarineo400 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
195 500 €prix moyen
2025
206 000 €
2 424 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2017
185 000 €
2 176 EUR/m²Biens comparables
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22 334 m²surface plancher
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5
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