UNE MAISON 4 pièces — 160 200 €
121 RUE DES MASURETTES 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 200 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK122
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131758. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manihen Salengro
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Marineo40
RHDF-62-SCO8
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
Chateau d'EauMarineo40 m
Chateau d'EauMarineo42 m
EconomatMarineo291 m
EconomatMarineo303 m
MazurettesMarineo315 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 m 🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m 🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+43,0% évolution globale
118 733 €prix moyen
2025
160 200 €
1 780 EUR/m² +90,7% Vente actuelle 2022
84 000 €
1 024 EUR/m² -25,0% 2018
112 000 €
1 244 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
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279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
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