UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
20 RUE FONNEUVE 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CO646
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377064. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)32
Cars Régionaux 33 - Gironde18
Arrêts les plus proches
Pont de BordeauxCalibus (Libourne)88 m
Pont de BordeauxCalibus (Libourne)88 m
Les Deux ToursCalibus (Libourne)128 m
Les Deux ToursCalibus (Libourne)128 m
De Lattre de TassignyCalibus (Libourne)150 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-34,6% évolution globale
135 782 €prix moyen
2025
125 000 €
2 083 EUR/m² -37,2% Vente actuelle 2025
199 000 €
3 062 EUR/m² +215,9% 2024
63 000 €
2 032 EUR/m² -57,4% 2024
148 000 €
1 827 EUR/m² -78,9% 2024
700 000 €
1 299 EUR/m² +775,0% 2023
80 000 €
2 857 EUR/m² +20,3% 2022
66 500 €
2 078 EUR/m² -13,6% 2022
77 000 €
2 750 EUR/m² -50,3% 2022
155 000 €
4 306 EUR/m² -26,2% 2021
210 000 €
2 561 EUR/m² +104,9% 2021
102 500 €
1 424 EUR/m² +55,3% 2020
66 000 €
2 357 EUR/m² +3,1% 2019
64 000 €
2 286 EUR/m² -64,8% 2019
182 000 €
2 220 EUR/m² +102,2% 2017
90 000 €
1 406 EUR/m² -6,3% 2017
96 000 €
1 846 EUR/m² -23,2% 2017
125 000 €
1 923 EUR/m² +131,5% 2016
54 000 €
1 929 EUR/m² +575,0% 2015
8 000 €
-86,7% 2015
60 000 €
2 143 EUR/m² -52,0% 2014
125 000 €
1 506 EUR/m² -34,6% 2014
191 200 €
2 483 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics10 · 406 m
Commerces3 · 460 m
Santé2 · 551 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Joseph107 m · Privé
Lycée
Lycée privé Montesquieu145 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jaurès358 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2361 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Libourne365 m · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1