UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
2 IMP LETORT 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle BE120
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823929. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 24
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
r. LetortTransilien;TER;RER222 m
bd OrnanoTransilien;TER;RER226 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
279 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-37,5% évolution globale
212 384 €prix moyen
2025
100 000 €
5 000 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2025
93 250 €
5 181 EUR/m² -90,2% 2025
950 000 €
3 585 EUR/m² +419,1% 2024
183 000 €
7 320 EUR/m² -31,4% 2022
266 900 €
14 047 EUR/m² -34,9% 2021
410 000 €
5 062 EUR/m² +15,7% 2021
354 440 €
11 076 EUR/m² +96,9% 2021
180 000 €
7 200 EUR/m² +359 900,0% 2021
50 €
2 EUR/m² -100,0% 2020
100 000 €
5 556 EUR/m² -55,9% 2019
227 000 €
11 350 EUR/m² -25,6% 2019
305 000 €
7 625 EUR/m² +38,6% 2019
220 000 €
11 000 EUR/m² -27,9% 2019
305 000 €
8 714 EUR/m² +41,9% 2018
215 000 €
8 958 EUR/m² +36,1% 2018
158 000 €
5 643 EUR/m² -24,8% 2018
210 000 €
11 053 EUR/m² 0,0% 2018
210 000 €
8 400 EUR/m² +16,7% 2017
180 000 €
8 571 EUR/m² +55,2% 2016
116 000 €
5 524 EUR/m² +16,0% 2015
100 000 €
4 762 EUR/m² -41,5% 2015
171 000 €
9 000 EUR/m² +51,3% 2015
113 000 €
5 136 EUR/m² -26,3% 2015
153 320 €
7 301 EUR/m² -39,6% 2014
254 000 €
7 257 EUR/m² +41,1% 2014
180 000 €
9 000 EUR/m² +195,1% 2014
61 000 €
2 773 EUR/m² -66,5% 2014
182 000 €
7 000 EUR/m² -14,7% 2014
213 450 €
6 670 EUR/m² +33,3% 2014
160 100 €
6 671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4605)
Services publics1961 · 11 m
Commerces1330 · 28 m
Santé754 · 26 m
Transports310 · 37 m
Tourisme122 · 28 m
Enseignement78 · 109 m
Sport/Loisirs50 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet110 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet122 m · Public
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E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure154 m · Public
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E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet177 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz204 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune