UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 000 €

289 CHE DU VIEUX REYNIER VC 119 83500 LA SEYNE SUR MER
Vendu le 19 décembre 2025
2 704 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AK2796
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro2796

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823682. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vignelongue

Revenus

22 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
8340 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
608 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Cap d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron140 m
Cap d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron152 m
St Jean (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron218 m
St Jean (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron239 m
MessidorRéseau Mistral;Téléphérique Faron268 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
602 m
🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m
🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m
🚗
Départementale D63Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
-40,2% évolution globale
120 223 €prix moyen
2025
73 000 €
2 704 EUR/m² -55,4% Vente actuelle
2023
163 755 €
3 994 EUR/m² +644,3%
2022
22 000 €
-85,7%
2022
153 500 €
3 198 EUR/m² -10,8%
2022
172 000 €
3 909 EUR/m² +37,6%
2021
125 000 €
2 193 EUR/m² -27,1%
2021
171 500 €
2 957 EUR/m² +104,2%
2021
84 000 €
2 897 EUR/m² -31,1%
2021
122 000 €
3 050 EUR/m² +6,1%
2021
115 000 €
3 108 EUR/m² +475,0%
2020
20 000 €
-80,0%
2020
100 000 €
2 703 EUR/m² -34,2%
2020
152 000 €
2 667 EUR/m² +37,7%
2020
110 410 €
2 693 EUR/m² -25,0%
2020
147 300 €
2 302 EUR/m² +9,1%
2019
135 000 €
2 328 EUR/m² +64,6%
2019
82 000 €
2 216 EUR/m² -42,7%
2019
143 000 €
2 918 EUR/m² -8,2%
2018
155 792 €
3 541 EUR/m² +59,0%
2017
98 000 €
2 390 EUR/m² -33,8%
2017
148 000 €
2 846 EUR/m² +43,7%
2016
103 000 €
2 575 EUR/m² -2,8%
2016
106 000 €
2 865 EUR/m² -14,5%
2015
123 960 €
3 023 EUR/m² -19,0%
2015
153 000 €
2 391 EUR/m² +5,7%
2014
144 800 €
2 955 EUR/m² +18,7%
2014
122 000 €
3 297 EUR/m²

Biens comparables

78%
UN APPARTEMENT · 1p
45 000 €
1 731 EUR/m²1.3 km2025
26 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
1 875 EUR/m²1.4 km2025
32 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 2p
42 500 €
1 371 EUR/m²1.3 km2025
31 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Toussaint Merle343 m · Public
Ecole
Ecole primaire Toussaint Merle378 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ernest Renan464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo625 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens659 m · Public

Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER

722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1