UNE MAISON 4 pièces — 292 000 €
20 RUE PIERRE CONTANT D IVRY 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL705
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Banet
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Lycée PicassoSankéo166 m
Lycée PicassoSankéo166 m
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Lycée PICASSO / CHARLES BLANC - Stat. Car 1Sankéo170 m
Lycée PicassoSankéo173 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,7% évolution globale
256 000 €prix moyen
2025
292 000 €
2 212 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2017
220 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (434)
Services publics175 · 90 m
Santé144 · 156 m
Commerces76 · 379 m
Sport/Loisirs19 · 201 m
Enseignement15 · 197 m
Transports3 · 606 m
Tourisme2 · 438 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso172 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso172 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Boussiron390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simon Boussiron390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1