UNE MAISON 4 pièces — 227 300 €
3 RUE JACQUES LEMERCIER 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 300 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL83
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Las CobasSankéo100 m
Las CobasSankéo100 m
Las CobasSankéo105 m
Las CobasSankéo105 m
Las CobasSankéo126 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 300 €prix moyen
2025
227 300 €
1 894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (447)
Services publics213 · 68 m
Santé97 · 76 m
Commerces85 · 25 m
Sport/Loisirs28 · 335 m
Enseignement19 · 418 m
Transports4 · 239 m
Tourisme1 · 364 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso504 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso504 m · Public
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Ecole maternelle Simon Boussiron508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simon Boussiron508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin726 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1