UNE MAISON 6 pièces — 503 500 €

132 RUE JULES GUESDE 59175 TEMPLEMARS
Vendu le 22 mai 2025
3 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 503 500 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²3 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA255
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822484. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Templemars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Population active1 788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Templemars (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
315 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Templemars

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P216
ILEVIA11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Wattignies - TemplemarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA146 m
Wattignies - TemplemarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA146 m
Villa Saint EloiILEVIA199 m
TEMPLEMARS - MairieRHDF-59-P2221 m
MairieILEVIA222 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,1% évolution globale
421 750 €prix moyen
2025
503 500 €
3 357 EUR/m² +48,1% Vente actuelle
2020
340 000 €
2 267 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
503 500 €
3 357 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
365 000 €
2 535 EUR/m²169 m2025
144 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
419 050 €
2 993 EUR/m²742 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Groupe scolaire Mozart - Pasteur - Sévigné694 m · Public
Collège
Collège Voltaire710 m · Public
Ecole
Ecole primaire Dolto - Pasteur907 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.0 km · Privé
Ecole
Groupe scolaire Joséphine Baker1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TEMPLEMARS

43permis récents
463logements autorisés
30 018 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

14 logements888 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement174 m²1
Permis de construire juil. 2024

6

2 logements85 m²1