UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
12 RUE DU PANORAMA 17240 SAINT-FORT-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²2 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2192
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821952. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 528 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fort-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Fort-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fort-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+73,1% évolution globale
171 083 €prix moyen
2025
225 000 €
2 528 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2020
158 250 €
1 840 EUR/m² +21,7% 2020
130 000 €
1 461 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 968 m
Permis de construire Commune de SAINT-FORT-SUR-GIRONDE
47permis récents
51logements autorisés
3 379 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement92 m²1