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Vendu 128 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 129 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

241 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle CS267

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionCS

Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821758. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 129 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Noyers

Revenus

26 430 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

65%Locataires

10%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Angers (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,218,9 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,518,6 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angers

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29

IRIGO16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

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MadeleineIRIGO120 m

VolneyIRIGO125 m