UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
17 RUE MOUNEYRA 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle HL133
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821602. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 865 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5
Revenus
24 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m44 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
RépubliqueTBM110 m
RépubliqueTBM112 m
Palais de JusticeTBM114 m
RépubliqueTBM115 m
RépubliqueTBM124 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+12,3% évolution globale
180 079 €prix moyen
2025
73 000 €
6 083 EUR/m² -59,4% 2025
180 000 €
4 865 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2025
142 047 €
7 892 EUR/m² -55,9% 2024
322 000 €
4 954 EUR/m² +91,8% 2023
167 900 €
4 418 EUR/m² -51,0% 2021
342 700 €
5 272 EUR/m² +3,9% 2021
329 760 €
5 889 EUR/m² +214,1% 2021
105 000 €
7 000 EUR/m² +5,0% 2019
100 000 €
7 143 EUR/m² -13,0% 2018
115 000 €
5 000 EUR/m² -79,8% 2017
570 000 €
4 750 EUR/m² +105,8% 2017
276 930 €
4 945 EUR/m² +823,1% 2015
30 000 €
2 500 EUR/m² -76,9% 2015
130 000 €
3 421 EUR/m² +116,7% 2014
60 000 €
4 000 EUR/m² +15,4% 2014
52 000 €
3 059 EUR/m² -20,0% 2014
65 000 €
3 611 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1