UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €

43 RUE COSTE 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 18 septembre 2025
5 610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle BE79
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821573. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coste-Croix-Rousse

Revenus

27 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
37%Cadres
Population active1 270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain841 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
121 m
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
124 m
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
129 m
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
264 m
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+21,1% évolution globale
258 080 €prix moyen
2025
230 000 €
5 610 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2025
287 500 €
3 382 EUR/m² +15,3%
2024
249 350 €
4 987 EUR/m² -14,9%
2023
293 046 €
5 328 EUR/m² -23,2%
2023
381 400 €
6 357 EUR/m² +33,8%
2022
285 000 €
1 439 EUR/m² +22,6%
2022
232 400 €
1 174 EUR/m² -25,6%
2021
312 280 €
5 783 EUR/m² +56,1%
2021
200 000 €
3 226 EUR/m² -28,0%
2020
277 700 €
5 554 EUR/m² -15,3%
2019
327 900 €
3 643 EUR/m² +24,2%
2018
264 000 €
3 667 EUR/m² +60,0%
2018
165 000 €
2 895 EUR/m² -5,7%
2017
175 000 €
3 500 EUR/m² -32,4%
2016
258 700 €
5 174 EUR/m² +36,2%
2014
190 000 €
15 833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
230 000 €
5 610 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
135 000 €
3 649 EUR/m²504 m2025
37 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
241 500 €
6 527 EUR/m²725 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1369)

Santé589 · 9 m
Services publics416 · 13 m
Commerces253 · 94 m
Sport/Loisirs35 · 294 m
Enseignement30 · 199 m
Transports30 · 185 m
Tourisme16 · 426 m

Écoles (10)

Collège
Collège Élie Vignal199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès243 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Berthie Albrecht303 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès332 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Petits Canuts487 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1